드라이브인 지식산업센터 ‘중앙하이츠아셈IT타워’ 공급

중앙하이츠아셈IT타워는 오산시 세교1지구 자족8블럭 일대로 지하2층~지상15층 규모이다. 대지면적 10,143.70㎡,건축면적 6,537.84㎡로 건폐율 64.45%, 용적률 479.80%이다. 지식산업센터 744실과근생 및 판매시설 51실,총 795실로 주차대수는 600대를 확보했다.

1층 및 10층, 옥상정원 등 풍부한 녹지공간으로 업무화 휴식이 가능하다. 지하2층부터 지상9층까지 제조형 공장, 지하1층에서 지상1층에는 근린생활시설, 지상10층부터 15층까지 다양한 면적의 섹션오피스가 들어선다.

업무효율성과 경쟁력을 갖춘 특화설계를 적용해 차별화되고 스마트한 설계를 도입했다. 제조형 층고5.6m 및 섹션오피스 층고5.2m로 높은 공간활용성을 증대했다. 바닥 고하중을 6kn/㎡설계로 안전성을 강화했다.

Door to Door(도어투도어)시스템으로 지하2층~지상9층까지 편리한 물류환경을 적용했다. 물류 상하차의 이동동선을 최소화하고 편리한 작업환경으로 만족도를 더했다. 1층 하역공간 확보 및 화물용 엘리베이터 및법정 대비 208%의 넉넉한 주차환경을 설계했다.

대중교통환경은 지하철 1호선 오산대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로 분당선 연장 및 GTX,동탄트램 등 신규 교통망이 예정돼 있다. 자차 이용시 1번 국도 및 경부고속도로,수도권 제2외곽순환도로 북오산IC가 인접해 있다.

지난 4월, 동탄신도시와 바로 연결되는 필봉터널이 개통해 지역간 이동이 편리해졌다. 삼성전자 화성캠퍼스, 오산가장일반산업단지, 동탄일반산업단지, 동탄테크노밸리, 화성일반산업단지, 진위1∙2일반산업단지 등 많은 기업체들이 직주근접해 있다.

인구 22만명의 오산시는 20~50대의 중심으로 오산시 전체 인구의 51%를 차지하고 있다. 오산 세교1지구 및 2지구의 배후수요와 오산 운암뜰AI시티 도시개발 수립,세교3택지지구 재지정 추진 등 주거와 업무가 공생하는 자족도시이다.

오산 세교지식산업센터 ‘중앙하이츠아셈IT타워’는 취득세, 재산세 감면 및 중소기업육성자금 등 다양한 세제혜택과 자금지원이 마련돼 있다. 자세한 내용은 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다.